Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Thorbeckeplein 1 in Alphen Aan Den Rijn 2406 CG

Thorbeckeplein 1

2406 CG Alphen aan den Rijn
Huurprijs € 2.000,- p.m. Verhuurd

Omschrijving

Te Huur
Nieuwe winkelruimte hoek Hooftstraat – Thorbeckeplein 1, Alphen aan den Rijn

De Lage Zijde in Alphen aan den Rijn maakt de afgelopen jaren een uitdagende upgrading door. Sloop en nieuwbouw van woningen en winkels, de aanleg van een passanten haven en de renovatie van de voormalige VSB bank zijn hierbij de belangrijkste ingrediënten die ervoor zorgen dat dit gebied zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 122 m² In units vanaf 100 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Te Huur
Nieuwe winkelruimte hoek Hooftstraat – Thorbeckeplein 1, Alphen aan den Rijn

De Lage Zijde in Alphen aan den Rijn maakt de afgelopen jaren een uitdagende upgrading door. Sloop en nieuwbouw van woningen en winkels, de aanleg van een passanten haven en de renovatie van de voormalige VSB bank zijn hierbij de belangrijkste ingrediënten die ervoor zorgen dat dit gebied zijn allure krijgt die het na al die jaren ook verdient.

Op de genoemde hoek hebben wij een nieuwe winkelruimte te huur. Prachtig gelegen op een zichtplek, fraaie architectuur en met een nieuw pleintje voor de deur.
De totale winkel is 122 m2 groot, maar je zou de winkel kunnen splitsen in unit 1 van ca. 100 m2 en unit 2 van ca. 20 m2. Daarnaast beschikt de grote winkelunit nog over een eigen parkeerplek en is er nog een separate berging (nr. 96).

Deze berging kan aan de grootste winkel worden toegewezen wanneer er sprake is van een gesplitste verhuur.

De afwerking als winkel is prima. Toiletgroepen en pantry’s zijn al aangebracht. De rest van de afwerking laten we graag aan de ondernemer over die zich hier wil gaan vestigen.

Huuraanbod
Voor de kleine unit bedraagt de huurprijs inclusief een parkeerplek € 675 per maand exclusief BTW.
Bij de grote unit hanteert de verhuurder een groei huur, dit om de aanloopkosten de eerste jaren wat te temperen.

1e jaar huurprijs € 2.000 exclusief BTW per maand
2e jaar huurprijs € 2.125 exclusief BTW per maand
3e jaar huurprijs € 2.250 exclusief BTW per maand
4e jaar huurprijs € 2.375 exclusief BTW per maand
5e jaar huurprijs € 2.500 exclusief BTW per maand


Andere van belang zijnde zaken;
• Huurcontract ROZ model bij voorkeur met een huurperiode van 5 plus 5 optie jaren
• Hoogte waarborgsom, 3 maanden huur plus BTW
• Huurbetaling per maand vooruit middels automatische incasso
• Mogelijke servicekosten (zijn vaak beperkt bij een winkelruimte op de begane grond)
• Verzekering van het glas
• Profilering van de ondernemer aan de gevel


Bestemming is Centrum.
De Centrum bestemmingsplan regels bieden een ruime diversiteit aan gebruik.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2018 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 122 m² Verkoopoppervlakte 122 m² Frontbreedte 1400 cm Diversen In units vanaf 100 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
122 m²
In units vanaf
100 m²
Verkoop vloeroppervlakte
122 m²
Frontbreedte
1400 cm
Verdiepingen
1
Showroom
Ja

Doorsturen naar een bekende

Wilt u dit object delen met een bekende? Vul onderstaande gegevens in en u ontvangt beiden een e-mail over dit object.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object? Vul onderstaand formulier in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.