Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rijndijk 231 in Hazerswoude-Rijndijk 2394 CD

Rijndijk 231

2394 CD Hazerswoude-Rijndijk
Vraagprijs € 750.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Hazerswoude-Rijndijk, Rijndijk 231

Bijzondere plek om Wonen-Werken-Hobby of Zorg te combineren. Dat alles op een perceel van 1.000 m2 aan de Rijndijk met zicht op de Oude Rijn. Strategisch gelegen tussen Hazerswoude en Alphen aan den Rijn en dicht bij de op- en afritten naar de N11.

Niet alleen een mooie plek aan de Oude Rijn maar ook een historische plek want tot 1976...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 75 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Hazerswoude-Rijndijk, Rijndijk 231

Bijzondere plek om Wonen-Werken-Hobby of Zorg te combineren. Dat alles op een perceel van 1.000 m2 aan de Rijndijk met zicht op de Oude Rijn. Strategisch gelegen tussen Hazerswoude en Alphen aan den Rijn en dicht bij de op- en afritten naar de N11.

Niet alleen een mooie plek aan de Oude Rijn maar ook een historische plek want tot 1976 stond hier nog de Zwaantjes Kerk. In 1998 werd deze woning door de huidige eigenaar gerealiseerd, met een mooi kantoorruimte aan huis, wel zo praktisch. De schuur werd in 1999 gerealiseerd.

Voor een ondernemer die hier ook zijn bedrijf wil vestigen een uitgelezen kans. Parkeren voor de deur, fijn wonen, prima aangrenzend kantoor, een mooie tuin en grote schuren, voor opslag, een hobby of als werkplaats te gebruiken.

Vooruitlopend op een mogelijke bezichtiging zullen wij u met deze tekst, foto’s, plattegronden vast kennis maken met dit bijzondere object.

Entree van de woning (kantoorgedeelte heeft zijn eigen entree), ruime hal met trapopgang naar de verdieping, toiletgroep, meterkast, living (nu nog gesplitst middels een tussenwand) 7.46 x 5,90 meter (gedeeltelijk 3.90 meter) met een totaal oppervlakte van 39 m2. Er zijn twee openslaande deuren richting tuin, een openhaard en de vloer is van natuursteen uiteraard v.v. vloerverwarming. Verder is de ruimte ook voorzien van airconditioning.

Ruime keuken ca. 18 m2, klassiek witte uitvoering met diverse apparatuur en veel kastruimte. Praktische bijkeuken met de w.m.aansluiting. Handig is ook de doorgang naar de kantoorruimte.

1e verdieping
Op deze verdieping rond een ruime overloop zijn 4 slaapkamers, een inpandige berging en natuurlijk de badkamer gesitueerd.
Via een vlizotrap is de zolder vliering bereikbaar.
De grootste slaapkamer is aan de tuinzijde gesitueerd, ruim 17 m2 groot. 2 slaapkamers zijn ieder ruim 13,5 m2 groot. Dan de badkamerruim 8 m2 groot en voorzien van bad, douche, toilet, wastafel. In een uitvoering die dateert uit 1988.
De 4e kamer meet ruim 17 m2. Dan de inpandige berging. Hier staat de Nefit Ecomline c.v.ketel welke is gecombineerd met de boiler.

Kantoor
De eigen entree van de kantoorruimte is al genoemd. Het kantoor is zo’n 75 m2 groot, voorzien van een systeem plafond met verlichting, en een compleet klimaat regeling systeem (airco-verwarmen-ventileren en ontvochtigen). Het kantoor is eveneens uitgerust met een toilet, urinoir, wastafel.

Garages
Tijdens de bouw is een dubbele garage gerealiseerd van ca. 5 x 7 meter met kap en een houten tussen vloer. Op deze garage liggen 18 zonnepanelen. 10 jaar later is een 2e garage aangebouwd. Voorzien van een overheaddeur en met een mooie hoogte. Ideaal als werkplaats te gebruiken.

Tuin
Uit het zicht, goed op de zon gelegen (zuid) en zodanig aangelegd dat onderhoud aan de tuin in de hand wordt gehouden. Een elektrisch bedienbaar hek zorgt dat een en ander veilig kan worden afgesloten.

Duurzaamheid
In het pand zijn diverse airco units geplaatst, vanwege het feit dat het geheel is geïsoleerd middels vrijwel overal dubbel glas en het feit dat er 18 zonnepanelen zijn geplaatst kunnen de elektra kosten beperkt blijven.

Samengevat een geweldig object voor een ondernemer die “bovenop” zijn bedrijf wil zitten, maar ook wil genieten van een fijne tuin, hobbyruimte. Maar het pand is ook geschikt voor wie aan ouders nog zorg wil verlenen. De kantoorruimte kan vrij eenvoudig worden omgetoverd tot een kangeroo woning zodat bijvoorbeeld ouders hier al dan niet met zorg oud kunnen worden.

Bieden vanaf € 750.000 k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1988 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 1010 m² Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
75 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming

Video's

Plattegronden

Rijndijk 231 in Hazerswoude-Rijndijk 2394 CD Rijndijk 231 in Hazerswoude-Rijndijk 2394 CD Rijndijk 231 in Hazerswoude-Rijndijk 2394 CD Rijndijk 231 in Hazerswoude-Rijndijk 2394 CD Rijndijk 231 in Hazerswoude-Rijndijk 2394 CD

360° Foto's

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object? Vul onderstaand formulier in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.