Teddingtonweg 28 D

Omschrijving

Nieuwkoop, Teddingtonweg 28d

Buitenkans. Oprecht het beste aanbod in Nieuwkoop voor ondernemers die veel m2 bedrijfsruimte zoeken (430 m2) , goed afgewerkt, met showroom en kantoormogelijkheden, bedrijfsruimte en dat tegen een super lage huurprijs per m2.
Wanneer je voor het bedrijfspand staat is het, met een overheaddeur en de entree aan de voorzijde, moeilijk in te schatten dat het hier eigenlijk gaat om een dubbel grote bedrijfsruimte.
Een hoek unit die extra breed is. Zo vindt u in Teddingtonplaza er maar twee. Totaal bevinden zich in Teddingtonplaza 12 moderne bedrijfsgebouwen en wel een U vormige opzet.

Het lokale industrieterrein in Nieuwkoop is trouwens direct gelegen aan de N231, de doorgaande weg van Alphen aan den Rijn en naar Uithoorn en Aalsmeer. Zoals gezegd voor de deur lijkt het een standaard bedrijfsruimte maar niets is minder waar.

De unit is namelijk 15.17 meter breed en 14.68 meter diep.
Het bebouwde oppervlakte is dus maar liefst 218 m2 groot.
Het begane grond gedeelte is uitstekend geschikt voor opslag en te gebruiken als bedrijfsruimte (vloerbelasting 1.500 kg/per m2) . De vrije hoogte onder de verdiepingsvloer is ca. 3.50 meter.

Via een trap in de hal van de entree bereikt U het kantoorgedeelte. Prachtig en met frisse kleuren afgewerkt. Het kantoorgedeelte aan de voorzijde en dat over de volle breedte, een overloop met de toegang tot de toiletgroepen en de berging annex patchkast, c.v. ruimte. Aan de achterzijde over de volle breedte de keuken/annex kantine, ook prima geschikt als vergaderruimte.

Recent is ook het andere deel van de 212 m2 op de verdieping ingedeeld en kan in overleg nog iets verder worden afgewerkt. Hoewel geen natuurlijke lichtinval kan je hier prima een showroom, opslag, vergaderruimte of extra opslag ruimte maken.

In totaliteit hebben we het dus over ca. 430 m2 aan bedrijfs-kantoorruimte.

Het bedrijfspand is uitermate geschikt voor ondernemers die een webshop runnen of een zelfstandige misschien wel 2 die veel samenwerken en die niet perse op zoek zijn naar een bedrijfsruimte met een hoogte van 7 meter plus.

De unit is gerealiseerd in 2008, is goed geïsoleerd en beschikt over een eigen c.v.combi ketel, een heater, de bekende overhead deur aan de voorzijde, uitstekende afwerking van het kantoorgedeelte dat zo’n 105 m2 groot is. Tenslotte beschikt U aan de voorzijde over 2 parkeerplekken.

De gevraagde huursom voor het gehele pand bedraagt € 1.750 exclusief BTW per maand. Interessant voor zoveel vierkante meters aan bedrijfs- en kantoorruimte. Gemiddeld hebben we het namelijk over nog geen € 49 per m2 per jaar.

De huurtermijn kan in overleg worden vastgesteld. Andere huurcondities;
• 3 maanden waarborgsom
• Huurbetaling per maand vooruit
• Huurcontract op basis van het ROZ huurmodel
• Energie en internet voor rekening van de huurder

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.750,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 430 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties