Voorweg 47

Omschrijving

TE HUUR
Voorweg 47 in Noorden (gemeente Nieuwkoop)

van onderstaand pand hebben wij thans alleen nog de eerste verdieping en zolder beschikbaar met opgang via de gemeenschappelijke entree

Bent u op zoek naar een flexibele kantoorruimte en dat voor een zeer betaalbare huur dan laten wij U graag kennis maken met dit vrijstaande kantoorpand. U kan hier op maat huren. Van een volledige verdieping tot een deel van de begane grond.
Gelegen op bijna 2.000 m2 grond, aan de net opgeknapte weg Nieuwkoop – Woerden en met veel gebruiksmogelijkheden, dit mede door de twee entrees.
Het kantoorgebouw is netjes afgewerkt, beschikt over diverse airco units waardoor het ook in de zomer prima toeven is. Ook kan u naast en achter het pand prima parkeren.

De belangrijkste kenmerken van dit multi inzetbare kantoor zijn:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1975
- Deels verbouwd en uitgebouwd in 1992
- Bebouwd oppervlakte 231 m2
- Inhoud ca. 1.750 m3
- Voor wat betreft de indeling verwijzen wij naar de plattegronden
- Netto gebruiksoppervlakte
- 147,5 m2 kantoorruimte op de begane grond
- 51,1 m2 bedrijfsruimte/opslag op de begane grond
- 168,9 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping
- 70 m2 (gecorrigeerd) op de zolder etage
- Bouwwijze
- Betonnen fundering op palen met betonnen begane grondvloer en 1e verdiepings vloer. Bij de 2e verdieping is er deels sprake van een houten vloer
- Gemetselde buitengevel met deels houten gevelbekleding, houten dakconstructie met keramische dakpannen en deels plat dak.
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing, houten boeidelen.
- Houten dakconstructie met keramische pannen.
- Verwarming en warmwater voorziening via c.v.combiketel met Nefit ecomline HR ketel (technisch afgeschreven).
- Keukeninrichting, sanitaire voorzieningen en tegelwerk, wel wat gedateerd, maar nog in een keurige uitvoering.
- Diverse airco units
- Onderhoud
- Van binnen keurig, soms wat gedateerd, maar wel fris van uitvoering

Een ideaal pand om te werken, klanten te ontvangen, een presentatie of cursus te geven of met meerdere ondernemers te gebruiken. Zelfs is er sprake van een ruime opslag.

Locatie: Het kantoorpand is gelegen in een lintbebouwing, welke wordt gebruikt als doorgaande weg richting Woerden en Alphen aan den Rijn. Er is sprake van een wisselende invulling met woningen, nog enkele winkels en kassenbedrijven. Woerden, Aalsmeer, Breukelen, Alphen aan den Rijn zijn met de auto allemaal rond de 20 minuten rijden te bereiken.

Huurprijs: Dis is afhankelijk van de ruimte die U er wil gaan huren. Van zeg maar € 500 per maand tot € 1.575 per maand. Dit is exclusief energieverbruik en omzetbelasting. De lengte van de huurovereenkomst is bespreekbaar. Omgerekend hebben we het dan over nauwelijks € 60 per m2 per jaar.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 60,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting in 1992 deels verbouwd en uitgebouwd Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 231 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Woonomgeving Locatie toelichting aan de net opgeknapte weg Nieuwkoop - Woerden Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties