Wilgenpad 1 a

Omschrijving

Ter Aar (gemeente Nieuwkoop)
Wilgenpad 1a

Ondernemers, winkeliers opgelet.
Heeft u altijd al een goed winkelpand willen huren of kopen dan hebben we nu een interessant voorstel. In de winkelkern van Ter Aar hebben wij namelijk, op een prominente plek, een winkelruimte
Tot voor kort was de Marskramer hierin gevestigd. Een ruimte met een mooie frontbreedte en verschillende ruimtes als;
Winkelruimte van 241 m2, een zijgedeelte van 20 m2, een klein kantoor, pantry en toiletgroep van ruim 4 m2 en een opslagruimte van bijna 32 m2.
Totaal hebben we het dus over 297 m2 aan vloeroppervlakte.

Aardam als winkelkerngebied
Als ondernemer is het goed te weten dat de gemeente Nieuwkoop op dit moment plannen ontwikkelt waarbij het de intentie is volgens het zogenaamde “Haltermodel” te komen tot niet alleen een volle, geconcentreerde winkelstraat maar dankzij dit model moet Aardam ook weer het bruisende (winkel) hart van het dorp worden vanuit economisch, toeristisch én historisch oogpunt.
Het is de bedoeling in de planvorming ook nog de realisatie van een 120 tal woningen mee te nemen.
Ook de horeca zal een bijdrage moeten leveren aan het optimaliseren van het verblijfsklimaat.

Parkeren
Parkeren is al een sterk punt in dit gebiedje, dat is direct duidelijk wanneer u aan of nabij de Essenlaan en het Lindenplein uw auto parkeert.
Niet gek omdat alleen al de aanwezigheid van de Digros en de Aldi dit ook noodzakelijk maakt.
Tal van branches zijn al in dit winkelgebied vertegenwoordigd maar de branches Huishoudelijk – Kleding - Speelgoed – Schoenen – Lunchroom (lichte horeca) zouden zeer welkom zijn en het aanbod in Ter Aar zeker in positieve zin verhogen. Ook ondernemers die graag willen uitbreiden of in plaats van huren een eigen winkelpand willen kopen is dit pand een interessante propositie.

Vereniging van Eigenaars
De winkel maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE). Los van de commerciële ruimte op de begane grond (vroeger 2 winkels) maken ook de woningen boven de winkel deel uit van de VvE.
De vereniging is vanwege de schaal beperkt actief maar beschikt over een eigen vermogen. De jaarlijkse bijdrage is € 2.080. Stukken van de VvE zijn uiteraard beschikbaar.

Energielabel
Het energielabel wordt op dit moment aangevraagd.
De winkelruimte beschikt over een gedateerde eigen c.v.installatie. De beglazing is als dubbel glas uitgevoerd.

Zoals aangegeven kan het winkelpand worden gehuurd of gekocht.

De vraagprijs bij huur bedraagt € 2.450 exclusief BTW per maand.
De vraagprijs bij koop bedraagt € 385.000 k.k.

Overdracht Status Verhuurd Koopprijs € 385.000,- kosten koper Huurprijs € 2.450,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Servicekosten € 174,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1993 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 297 m² Frontbreedte 1200 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties