Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Regio Zuid-Holland

Regio Zuid-Holland

Huurprijs € 3.450,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Ondernemen aan het Reghthuysplein in Nieuwkoop

Op een prominente plek in het Hart van Nieuwkoop worden aan het Reghthuysplein nummer 20 (naast de Rank) vier woningen gerealiseerd en een tweetal winkels.
Deze nieuw te bouwen winkels zijn los te huur maar ook in combinatie.

Een buitenkans omdat het niet zo vaak...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Horeca Totale oppervlakte 284 m²
Lees meer

Omschrijving

Ondernemen aan het Reghthuysplein in Nieuwkoop

Op een prominente plek in het Hart van Nieuwkoop worden aan het Reghthuysplein nummer 20 (naast de Rank) vier woningen gerealiseerd en een tweetal winkels.
Deze nieuw te bouwen winkels zijn los te huur maar ook in combinatie.

Een buitenkans omdat het niet zo vaak voorkomt dat er commerciële ruimten op zo’n aantrekkelijke plek te huur zijn.

De commerciële ruimten worden casco opgeleverd. De technische omschrijving maakt deel uit van deze informatie. Het ontwerp is van architect Marco Bruijnes, stijlvol en zeker een kleine pareltje in de dorpskern van Nieuwkoop.

Direct aan het Reghthuysplein gelegen, nabij de passanten haven. Met de gemeente is bereid mee te denken over een terrasvergunning voor de winkel, zeker wanneer er belangstelling is voor een horeca invulling een interessant gegeven.

Voor wat betreft de bestemming heeft deze locatie in het bestemmingsplan Kern Nieuwkoop een bestemming Centrum doeleinden meegekregen. In de bijlage hebben wij aangegeven wat onder deze bestemming zal worden verstaan. Bij een gebruik als horeca-ruimte zal vanwege de mogelijke geluidsoverlast die zou kunnen ontstaan, worden gevraagd een extra voorziening aan het plafond aan te brengen.

U kan uit de bestemmingsomschrijving opmaken dat een gebruik voor detailhandel, maatschappelijke doeleinden, dienstverlening en horeca (categorie 1 en 2) mogelijk is.


Kenmerken van de commerciële ruimten

Zoals gezegd zijn het 2 ruimten die ook bij elkaar gehuurd kunnen worden.
De linker unit nummer 1 heeft een netto verhuurbaar vloeroppervlakte van 146,5 m2 en de rechter unit nummer 2 heeft een netto verhuurbaar vloeroppervlakte van 138,1 m2. (totaal dus 284,6 m2).
De totale frontbreedte van de twee commerciële ruimten is 14.30 meter. Unit 1 heeft een netto frontbreedte van 7.47 meter en unit 2 een frontbreedte van 6.84 meter.
De hoogte van de ruimte varieert tussen de 2.80 en de 2.90 meter.

Hoewel de voorkeur van de eigenaar uit gaat naar een verhuur van de 2 units gezamenlijk is het bespreekbaar de units los te huren.

De huur voor de gehele ruimte bedraag € 3.450 per maand exclusief BTW en die van de ruimten afzonderlijk € 1.750 exclusief BTW per maand voor de linker unit en € 1.700 exclusief BTW per maand voor de rechter unit.


De markt

Hoewel gezien het bestemmingsplan er een brede invulling mogelijk is liggen er bijzondere kansen voor:
- Horeca invulling met ook een dag invulling. Je kan daarbij denken aan een dagzaak die ’s avonds weer een andere doelgroep gaat bedienen.
- Een shop in een shop invulling. Horeca met een aparte ijssalon.
- Gezien de aantrekkelijkheid van Nieuwkoop voor toeristen zouden verschillende formules in dit verband, ook gezien de ligging aan het plein, prima passen.

?
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.450,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2019 Indeling Soort Object Horeca Totale oppervlakte 284 m² Verkoopoppervlakte 284 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Horeca
Regio
Zuid-Holland
Sector
Restaurantsector
Type
Bistro, petit-restaurant
Sector
Fastfoodsector
Type
Snackbar (vnl. toonbankverkoop), cafetaria, restaria, lunchroom, broodjeszaak, ijssalon

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object? Vul onderstaand formulier in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.